1989〜1999年築, 専有面積52.88㎡〜72.88㎡の平均販売価格
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セントレー大宮指扇
埼玉県さいたま市西区大字西遊馬
川越線 / 指扇駅 徒歩11分
1994年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
34.9
割高
推定相場価格より17.1%割高
相場
2,033万円
32.3万円/㎡
1,344
1,803
2,262
2,721
AI査定結果
推定相場価格
2,033万円
32.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,803万円〜2,262万円
28.7万円/㎡〜36.0万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年5月11日
セントレー大宮指扇
2,380万円（37.8万円/㎡）/ 6階 / 62.88㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は34.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 2,380万円 | 37.8万円 | 6階 | 62.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/21 | 1,890万円 | 31.4万円 | 4階 | 60.18㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は33.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | セントレー大宮指扇 さいたま市西区大字西遊馬 | 指扇駅11分 | 2,380万円 | 37.8万円 | 62.88㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2026/05/03 | ガーテ大宮指扇 さいたま市西区大字宝来 | 指扇駅10分 | 1,880万円 | 29.1万円 | 64.54㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2024/10/27 | タカラマンション指扇 さいたま市西区大字宝来 | 指扇駅5分 | 1,680万円 | 30.5万円 | 55.02㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/13 | ユーアイコーポ大宮指扇第1 さいたま市西区大字指扇 | 指扇駅9分 | 1,890万円 | 33.2万円 | 56.86㎡ | 1LDK+S | 4階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 68戸 | RC |
| 2023/10/07 | マーレム大宮 さいたま市西区三橋六丁目 | 西大宮駅10分 | 2,499万円 | 36.4万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1992年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/23 | モリス大宮日進弐番館 さいたま市西区宮前町 | 日進駅12分 | 2,498万円 | 35.6万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2023/07/03 | モリス大宮日進壱番館 さいたま市西区宮前町 | 日進駅14分 | 2,480万円 | 37.0万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。